Frage: Hallo, bei dem von uns gekauften Haus ist eine Erneurung des Dachs notwendig (der Dachstuhl an sich ist noch in Ordnung, aber Ziegel etc. müssen gewechselt werden. Gleichzeitig wollen wir das Dach dämmen lassen, um Energie zu sparen und eventuell später einen Ausbau vorzunehmen.
Wie ist nun die günstigste Vorgehensweise ? Dachdecker bitten sich das Dach anzusehen und ein Angebot zu erstellen ? Einen Architekten bitten die Planung zu machen ? Oder ganz anders ?
Schon mal vielen Dank für Eure Hilfe

Antwort: Als erstes würde ich keinen Dachdecker um ein Angebot bitten, sondern eine Zimmerei, da Sie auch dämmen möchten. Das muss inkl. Dampfbremse etc. schon richtig gemacht werden und wird normalerweise vom Zimmerer gemacht. Dachdecken können die auch.

Zum zweiten sollten Sie sich nicht nur ein Angebot einholen, sondern mehrere. Diese Angebote müssen aber vergleichbar sein. Sprich, alle sollten das gleiche anbieten. Sonst vergleichen Sie Äpfel mit Birnen und jeder wird Ihnen erzählen, dass seine Lösung die beste ist.

Also müssen Sie zunächst einmal wissen, was Sie überhaupt haben wollen. Welche Dämmung, welche Dämmstärke, Sparren erhöhen oder vielleicht ein Unterdach aus Holzwolleplatten, welche Ziegel etc.

Falls Sie sich zutrauen, dies zu definieren und den Firmen diese Vorgaben zu vermitteln oder auch, unterschiedliche Angebote fachkundig zu bewerten, dann lassen Sie sich auf der einen oder der anderen Grundlage Angebote machen.

Falls Sie sich das nicht zutrauen, gehen Sie zu einem Architekten. Eine Werkplanung benötigen Sie für Ihr Vorhaben nicht. Aber der Kollege kann Sie bei der Festlegung des Dachaufbaus beraten und auf dieser Basis ein Leistungsverzeichnis (Ausschreibung) erstellen. So erhalten Sie vergleichbare Angebote, die der Architekt für Sie prüfen wird. Das kostet Sie zwar ein paar hundert Euro Architektenhonorar, aber Sie sollten dann einen sinnvollen Dachaufbau und das günstigste Angebot für diesen erhalten.