Frage: Ein Freund von mir bot mir letzte Woche sein Gartenhaus für einen fairen Preis an. Die Immobilie mit einer Größe von ca. 60m2 geteilt auf zwei Ebenen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 300m2. Es befindet sich im Stuttgart-Vaihingen 70569, genauer gesagt im Dachswald mitten im Wohngebiet an der Pfeilstraße und verfügt über Wasser- und Abwasseranschluss, Strom, Telefon usw.. Das Haus war in den letzten 40 Jahren bewohnt, sprich da waren zwei Leute auf die Adresse angemeldet. Meine Frau findet das Haus ziemlich schnuckelig und möchte, dass wir da einziehen bzw. auf die Adresse uns anmelden. Wie sehen Sie das? Können wir uns auf diese Adresse mit Hauptwohnsitz anmelden, oder könnten wir rechtliche Probleme kriegen? Das "Gartenhaus" befindet sich mitten im Wohngebiet, unsere Nachbarn ringsum haben ganz normale Wohnhäuser.
P.S.: Mir wurde von einem Bekannten gesagt, dass es Probleme bei der Anmeldung geben könnten. Daher dachte ich, dass ich die Meinung eines Profis fragen soll.

Antwort: Ich denke nicht, dass es da Probleme geben wird.

Zum Einen liegt das Grundstück in einem Wohngebiet, sprich Sie können dort auch wohnen. Zum Anderen waren in diesem Haus ja anscheinend schon Leute gemeldet. Ich denke, das Haus ist gar kein Gartenhaus. Dafür spricht auch, dass sämtliche Anschlüsse vorhanden sind.

Gehen Sie doch mal auf das zuständige Baurechtsamt und fragen Sie dort nach. Falls das Haus wirklich nur als Gartenhaus genehmigt ist, können Sie eine Nutzungsänderung beantragen.