Frage: Wir sind an einem Altbau (Bj. 1953) interessiert. Das Haus hat eine Holzdecke mit Stahlbetonkranz. Leider habe ich nirgendwo mehr Information über Stahlbetonkranz gefunden. Was ist ein Stahlbetonkranz? Ich frage mich auch, wie die Verbindung zum Mauerwerk (Bimshohlblock 24cm) ist? Wie ist ein Stahlbetonkranz bautechnisch einzustufen? Die Fassade hat einige Risse. Können diese mit dieser Konstruktion zusammenhängen?

Antwort: Ein Stahlbetonkranz bzw. Stahlbetongurt ist eine absolut übliche Konstruktion.

Dabei wird auf der Mauerwerkskrone eine um die 20cm hohe, mit Stahl bewehrte Betonschicht aufgebracht. Der Beton verbindet sich durch Fugen und die Hochlöcher der Ziegel mit diesen und stabilisiert das Mauerwerk. Durch die umlaufende Bewehrung kann der Gurt auch horizontale Lasten aufnehmen und hält die Wände zusammen. Zudem dient er zur Befestigung von Holzbalkendecken oder Dachkonstruktionen.

Zum einen, da Dübel im Mauerwerk viel schlechter halten. Heute gibt es zwar auch Dübel für Ziegel, dennoch ist eine Verbindung mit Stahlbeton um einiges leistungsfähiger.

Zum anderen, da von den meisten Dachkonstruktionen auch die oben erwähnten horizontalen Lasten in die Wand abgeleitet werden, zu deren Aufnahme Mauerwerk ohne Betongurt nicht oder nur sehr bedingt geeignet ist.

Ein Stahlbetongurt dient also der Stabilität des Hauses und ist nicht Ursache von Rissen, außer vielleicht, er ist beschädigt.

Ich denke aber, die Risse in der Fassade sind einfach Folge von Setzungen und Spannungen im Mauerwerk, was bei einem Haus diesen Baujahres nichts ungewöhnliches ist.

Falls die Risse nicht allzu zahlreich und stark sind, würde ich mir deswegen keine Sorgen machen. Wenn Sie ganz sicher gehen wollen, können Sie einen Statiker hinzuziehen, der sich das ganze mal anschaut.