Frage: Ich habe einen Altbau (ca. 1949). Die Zwischendecken sind in der Statik als Aulei-Decken 16cm bezeichnet. Wie ist die Decke aufgebaut?

Antwort: Tut mir leid. Diesen Begriff habe ich noch nie gehört und auch nirgends finden können.

Frage: Hallo wir haben ein Altbau mit einem Gewölbekeller. Jetzt möchten wir im EG neuen Estrich verlegen lassen. Wir haben den alten Holzfußboden ausgebaut und darunter befindet sich jetzt eine Kiesschicht. Ist es sinnvoll diese Kiesschicht zu entfernen und dort eine Schüttung aus Perlite zu machen um die Wärmedämmung zu verbessern ? Wir haben an einer Stelle den Kies weggeräumt darunter fängt direkt der Gewölbekeller an. Oder muss man den Kies drauflassen ?

Antwort: Ich glaube nicht, dass es ein Problem darstellt, die Kiesschicht zu entfernen.

Frage: Hallo, ich möchte an meinem Haus einen wintergartenähnlichen Anbau vornehmen in dem eine Lücke zu einer freistehenden Garage überdacht wird. Der Boden dieser Fläche ist mit Verbundsteinen gepflastert. ich würde gern auf den Aufbau direkt auf die Pflasterung setzen. Welchen Fussboden Aufbau würden Sie empfehlen ?

Antwort: Ich bin nicht sicher, ob ich Sie richtig verstehe. Wollen Sie den gesamten Anbau oder nur den Fußbodenaufbau direkt auf das Pflaster setzen?

Frage: wir spielen mit dem Gedanken, eine Altbauwohnung zu erwerben. Das Haus ist ca. 1907 erbaut worden. Uns wurde mitgeteilt, dass ein Balkonanbau möglich sei, allerdings kommt eine Standkonstruktion aufgrund des Garagenhofes nicht in Frage. Der Balkon müsste also im Mauerwerk verankert werden, nach Angaben der jetzigen Eigentümer (welche bereits erste Erkundigungen beim Bauamt etc. eingeholt haben) in den Außenwänden, da in den Decken (vermutlich Holz?) nicht möglich. Für uns schwer vorstellbar, da jegliches Fachwissen fehlt. Ist es grundsätzlich überhaupt möglich, einen Balkon von 1,20 bis 1,50 Breite und über 8 m Breite an ein so altes Haus zu "hängen", ihn also sicher zu verankern? Dass der Anbau mit hohen Kosten verbunden wäre und wir Statiker und Architekten zu Rat ziehen müssen, ist uns klar, das wäre kalkulierbar, nur wollen wir die Wohnung nicht erwerben, falls der Anbau nicht realisierbar ist. Vielleicht können Sie uns ein wenig weiterhelfen, das wäre sehr schön!

Antwort: Prinzipiell ist erst mal nichts unmöglich, bei manchen Häusern aber alles.

Frage: wir haben im Sommer ein Haus gekauft und haben ein Problem mit einer tragenden Außenwand der Garage. Es ist so, dass der frühere Eigentümer nachträglich eine Doppelgarage vor das Haus gesetzt hat. Die Garage wurde mit Hohlblocksteinen gemauert und eine Decke mit Fertigbetonteilen aufgesetzt. Auf der linken Seite ist die Garage eingegraben und auch das Problem. Auf der Decke befindet sich die Terrasse. An der Frontaußenseite der Garage bröckelt links neben dem linken Garagentor der Putz ab, so dass die Hohlblocksteine schon zu sehen sind. Diese fühlen sich in ihrer Substanz krümelig an. Auch an der linken Außenwand zieht sich solch ein Schaden in etwa 1,60 m Höhe im Innern sichtbar etwa 1,00 m in Richtung Haus. Da die Garage mit ihrem linken Teil im Erdreich eingegraben ist, vermuten wir eine fehlerhafte Feuchtigkeitsisolierung, so dass Wasser eindringen konnte und der Frost letztendlich den Wänden zugesetzt hat. Welchen Ratschlag würden Sie geben, wie man dieses repariert bzw. eine neue Wand einsetzt? Der Zugang von innen ist problemlos möglich, von außen muss aufgegraben werden. Kann man so etwas selbst machen? Geht es Stahlstreben in die alte Wand einzusetzen (vom Boden bis zum Ringanker) und diese dann entfernen und neu zu errichten. Oder eine zweite Wand innen vor die alte setzen und dann die alte Wand ersetzen?

Antwort: Sie brauchen weder Stahlstützen in die Wand einzubauen noch eine zweite Wand vor der vorhandenen zu errichten.

Frage: Hallo, habe folgendes Problem , ich möchte meinen Spitzboden ausbauen (Pfettendach), als Zugang soll eine Treppe vom Schlafzimmer eingebaut werden, wegen der Platzverhältnisse gibt es keine andere Lösung. Der Raum soll dann als Erweiterung des Schlafzimmers gelten. Gleichzeitig wird eine Gaube im besagten Schlafzimmer und im angrenzenden Bad eingebaut. Um die Treppe realisieren zu können muss aus der Mittelpfette ein Stück herausgeschnitten werden. Der Zimmermann und ein Architekt behaupten dies sei kein Problem. Ich habe Bedenken schliesslich sind die Pfetten zur Lastabtragung vorhanden. Der hintere Teil der Pfette würde von einer vorhandenen Stahlstütze getragen, beim vorderen Teil will der Archi ein Zugband einbauen lassen. Da ich Laie bin möchte ich Ihren Rat , ob das so möglich ist, und ob es mehrmals vorkommt das Mittelpfetten durchtrennt werden. Der Zimmermann will noch einen Statiker befragen. Vielen Dank. Bundesland Baden Württemberg

Antwort: Löblich, dass Sie angeben, aus welchem Bundesland Sie kommen. Dies wird oftmals bei Fragen zum Baurecht, das in jedem Bundesland anders aussieht, vergessen. In Ihrem Fall wäre dies aber egal gewesen. Die Gesetze der Physik und somit der Statik sind universell gültig. Nix für ungut, dies war als diskreter Hinweis an diejenigen gemeint, die Fragen zum Baurecht haben.

Nun zu Ihrer Frage:

Frage: mein Nachbar plant auf die Grundstücksgrenze (an die Hauswand meines Hauses) einen genehmigungspflichtigen Carport zu bauen. Wir wohnen in Baden-Württemberg. Nun meine Frage: Der Giebel an den gebaut werden soll, ist von ihm selbst, nach Abbrucharbeiten auf seinem Grundstück, nur sehr laienhaft gerichtet worden. Es handelt sich somit im oberen Bereich, ab 2 Meter, um eine 15er Wand mit Fachwerk, außen leicht mit Styropor gedämmt. Kann daran so einfach ein Carport errichtet werden.

Antwort: Wenn Grenzbebauung zugelassen ist, was bei Ihnen der Fall ist, dann kann Ihr Nachbar seinen Carport da auch hinbauen. Dieser wird ja auch so gebaut, dass er selbständig steht und nicht an Ihrer Giebelwand befestigt ist. Damit hat er auch keine Auswirkung auf Ihre Außenwand.

Frage: Wir haben im Obergeschoß 4x Dachfenster 140x130cm. Nun sind diese nicht mehr intakt und der Austausch kostet für das Material 2200 Euro. Nun haben wir uns überlegt gleich Spitzdachgauben in etwa der selben Größe zu bauen. Nun benötigen wir dazu die Statik und Baugenehmigung, was kostet in etwa die Statik und das Material für die Gauben? Mein Mann (gelernter Dachdecker) würde die Gauben selbst bauen und einbauen. Im Voraus schon mal vielen Dank!

Antwort: Sie fragen mich, was eine Gaube kostet. Gegenfrage: was kostet ein Auto? Sie werden darauf antworten: das kommt darauf an, was für ein Auto. So ist es auch beim Bauen. Es kommt darauf an. Welche Größe, welche Ausführung, welches Material etc..