Frage: Hallo, wir möchten gern ein Fertighaus in Holzständerbauweise kaufen. Das Haus ist allerdings von 1961, die Außenwände sind verputzt. Es hat einen massiven Keller mit Massivdecke. Auf was sollte man beim Hauskauf achten?

Vielen Dank im voraus.

Antwort: Sie sollten beim Hauskauf auf eine Vielzahl von Dingen achten. Angefangen bei der Bausubstanz, dem zu erwartenden Renovierungsaufwand, ..., bis zur architektonischen Qualität des Hauses. Da könnte man viel aufzählen.

In Ihrem Fall aber steht leider an erster Stelle: Sie sollten niemals ein Fertighaus von 1961 kaufen, wenn Sie nicht ohnehin vorhaben, es abzureißen und an gleicher Stelle neu zu bauen.

Sie können bedauerlicherweise auch heute noch neue Fertighäuser kaufen, die einen äußerst geringen Qualitätsstandard haben. Bei einem Fertighaus von 1961 können Sie aber mit absoluter Sicherheit von einem noch schlechteren ausgehen. Diese Mängel sind nur mit unverhältnismäßig hohen Investitionen in die mangelhafte Substanz einigermaßen auszugleichen.

Tut mir leid, Ihnen keinen angenehmeren Rat geben zu können als: Finger weg!