Egal, um was für ein Bauvorhaben es sich auch handelt – ohne einen fähigen Architekten wird die Realisation kaum zu schaffen sein. Zudem ist der Aufgabenbereich eines Architekten wesentlich umfangreicher, als man vielleicht annehmen möchte. Er hilft, das Bauprojekt voranzutreiben, indem er dem jeweiligen Bauherrn in vielerlei Beziehung unter die Arme greift, ihm bei Einsparungen hilft und nicht zuletzt auch mal seine Kontakte zum Vorteil des Projektes nutzt. Die Wahl des Architekten ist aus diesem Grund überaus wichtig.

Wer Bauen möchte sollte vor dem eigentlichen Bauvorhaben auf einigen Baumessen tummeln um einen Überblick über aktuelle Entwicklungen in der Technik für Häuser, Heizungen und andere Baubestandteile zu bekommen. Beim Besuch einer Messe geht vorrangig darum Hersteller, Dienstleister und Lieferanten zu treffen, zur Vergleichen und deren Kontaktdaten zu sammeln. Bauherren die sich ein Fertighaus leisten haben gewöhnlich weniger Handwerker zu verknüpfen, interessante Entdeckungen sind dennoch möglich.

Frage: Hallo, tolle Seite die Sie da mit (sicher) sehr viel Liebe betreiben. Einzigartig! Auch ich würde gerne teilnehmen und Sie eine Frage fragen, wenn auch etwas anders als sonst. Genug der Vorworte ich lege mal los. Mein Frau und ich haben die Möglichkeit entweder das alte Haus ihrer Oma (Baujahr 1965, fast original Zustand) auszubauen oder neu zu bauen. Der Fall eines Neubaus ist uns relativ klar und führt nicht zu den großen Fragezeichen über unseren Köpfen. Für den etwaigen Ausbau jedoch umso mehr. So haben wir Gewisse Vorstellungen was Größe und Ausstattung der Um- und ausgebauten Immobilie betreffen. So sollen durch eine geeignete Anbaumaßnahme Wohnraum und Räume in unserer Wohnung im 1. OG geschaffen werden, die resultierende Vergrößerung im Erdgeschoss, wo meine Schwiegereltern wohnen, sollte auch sinnvoll genutzt werden. Dort kommt evtl. das Thema Seniorengerecht ins Spiel. Maßgebend für unsere Entscheidung für oder wider einen Umbau sind in erster Linie finanzielle Aspekte und resultierende Lösungen. Meine Frage daher: Wie finde ich einen passenden Architekten für unser Projekt? Der mir idealerweise ohne Geld zu verlangen, was sicher utopisch (?) ist, einen Entwurfsplan mitsamt grober Kostenkalkulation erstellt. Meine Idee war es unsere Anforderungen zusammenzutragen und den verschiedenen Architekturbüros zuzusenden und auf Antworten hoffen. Es sei den es gibt einen einfacheren Weg den für unser Projekt passenden Archtiekten zu findne, evtl. mittels eines Verzeichnisses in dem die Spezialitäten aufgelistet sind. Ich hoffe Sie können mir bei dieser recht speziellen Fragestellung weiterhelfen. Für Rückfragen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung. PS: Wäre solch ein Projekt etwas für Sie?

Antwort: Wenn Sie einen Architektenwettbewerb ausschreiben wollen, an dem sich verschiedene Büros mit unsicheren Aussichten auf Erfolg beteiligen sollen, dann müssen Sie mit etwas größeren Auftragsvolumina aufwarten.

Frage: Wir haben bereits unser EFH in BW (Kreis LB) mit Quergiebel (Hausbreite: 10,35m, davon Quergiebel 3,45m breit)geplant. Aufgrund der Überlegung später eine Photovoltaikanlage aufs Dach zu setzen möchten wir den Quergiebel in ein Schleppdachgiebel ändern. Bedarf es hierzu eines Statikers und neuer Werkpläne?

Antwort: Selbstverständlich! Was glaubt Ihr, was wir (die Planer) hier machen? Kinderfasching, damit alles eben rechtlich seine Ordnung hat? Hätte es in Ihrem Fall dann auch nicht mehr ohne Umplanung, nur mal ganz am Rande.

Wie mehr oder weniger eifrige Leser dieser Seite bereits festgestellt haben dürften, ebenso wie hoffentlich nicht übermäßig frustrierte Fragesteller der letzten Zeit, so ist hier seit Januar diesen Jahres recht wenig passiert, die Anfragen stapeln sich demnach bei mir bis unter die Decke.

Dies frustriert mich sehr, da ich die Seite ja mit dem Anspruch gegründet hatte, jedem Fragesteller möglichst schnell eine fachgerechte und möglichst umfassende Antwort zukommen zu lassen, die, möglichst, auch anderen eine Antwort auf ihre Fragen bieten sollte.

Am Anfang hatte ich auch die Hoffnung, dies auf mehrere Schultern verteilen zu können. War vielleicht etwas naiv. Es finden sich leider nicht so leicht Leute, die bereit sind, etwas unentgeltlich zu tun.

Die Verzögerung bzw. Nichtbearbeitung von Anfragen ist sicher auch zu einem guten Teil meinem Engagement FÜR Stuttgart 21 geschuldet, welches ich für die größte Chance aller Zeiten für „meine“ Stadt erachte. Befürworter als auch Gegner unter Ihnen mögen mir das bitte nachsehen.

Ich werde auf jeden Fall versuchen, den Regelzustand wieder herzustellen. Die Zeiten sind aber im Moment nicht so, dass ich irgendwelche Versprechungen machen könnte, außer der, mein Bestes zu geben, an allen Fronten.

Ob es dem einen oder anderen bez. der einen oder anderen Front nicht passt ist mir so hoch wie breit. Ich stehe zu meiner Meinung, und dies hat mit dem Thema dieser Seite eigentlich nichts zu tun. Und ich hoffe, dass da keine unzulässigen Zusammenhänge, wie leider in der jüngsten Vergangenheit oft geschehen, konstruiert werden.

Ich bin selbst kompromisslos pro S21, genauso wie die meisten Gegner kompromisslos dagegen sind. Und das ist jedermanns gutes Recht.

Es wäre ein wunderbarer Erfolg, wenn wir „Befürworter“, „Gegner“ und Mitbürger uns wieder menschlicher begegnen könnten.

Frage: Bei meinem Gebäude handelt es sich um ein Gebäude mit EG, 1.OG und DG mit einer durchgehender Treppe. Leider liegt der Fußboden DG auf 7,40m und ist damit Gebäudeklasse 4.Also dürfte ich in Berlin keinen offenen Treppenraum haben in N aber schon! Wie kommt es, dass in unterschiedlichen Ländern der Brandschutz so unterschiedlich gehandhabt wird §35 BauOBln ... Notwendige Treppen sind ohne eigenen Treppenraum zula?ssig 1. in Geba?uden der Geba?udeklassen 1 und 2, 2. fu?r die Verbindung von ho?chstens zwei Geschossen innerhalb derselben Nutzungs- einheit von insgesamt nicht mehr als 200 m2 Brutto-Grundfla?che, wenn in jedem Ge- schoss ein anderer Rettungsweg erreicht werden kann, 3. ... § 34 a Treppenräume NBauO (1) Jede notwendige Treppe muss in einem eigenen Treppenraum liegen, der so angeordnet und ausgebildet ist, dass die Treppe einen geeigneten Rettungsweg bietet. (2) Absatz 1 gilt nicht 1. für notwendige Treppen in Wohngebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, 2. für die innere Verbindung von Geschossen derselben Wohnung, wenn in jedem Geschoss ein zweiter Rettungsweg erreichbar ist.

Antwort: Ich möchte jetzt hier keinen geschichtlichen Exkurs starten. Aber Deutschland ist hervorgegangen aus einem unübersichtlichen Konglomerat von Kleinstaaten mit eigenständiger Gesetzgebung.

Frage: Hallo, erstmal vielen Dank für die Möglichkeit, Fragen beantwortet zu bekommen. Wir werden berufsbedingt nach BW ziehen. anfangs dachten wir, ok, dann bauen wir unser Haus eben woanders noch mal und suchen erstmal ein Grundstück. Für das neue Haus werden wir auf jeden Fall wieder einen freien Architekten beauftragen. Aber schon jetzt, bei der Auswahl eines Grundstücks, wird es für uns Flachländler aus einer preiswerten Gegend in NRW schwierig. Die für uns einigermaßen bezahlbaren Grundstücke haben durchweg Hanglage. Wie weit wird Wohnraum (Büro oder kleine Gästewohnung)im Keller bei der GRZ + GFZ berücksichtigt, wenn der Keller aufgrund des Hanges nur halb im Boden eingebaut ist? Wir haben uns eine Gegend angesehen, da kostet der qm Baugrundstück von der Gemeinde "nur" 290,- incl. Erschließung. GRZ+GFZ sind aber je nur 0,35. Im Moment haben wir ein Haus mit Vollkeller und gut 140 qm Wohnfläche. Dazu ein Carport mit Abstellraum ca. 50 qm überbaute Fläche. Wie groß muß das Grundstück sein, um so etwas zu bauen? Wie groß kann der Mehraufwand beim Bau, speziell beim Keller, im Gegensatz zu ebenem Gelände, sein? Als Zahl: Wir haben 2003 für unsere "weiße Wanne" mit sämtlichen Bodenarbeiten (Baustelleneinrichtung, Aushub, Abfuhr, etc.)ohne MwSt. 24.500,--? bezahlt. Was rechnet man in Hanglage dafür? Was erfahre ich durch ein Bodengutachten? Sollte ich das in jedem Fall erstellen lassen? Bei unserem letzten Bau haben wir das Grundstück gekauft und sind dann fröhlich und ahnungslos zum Architekten gegangen. Der hat uns gut beraten und für uns ein supersolides, auf unsere Bedürfnisse zugeschnittenes Haus geplant. Es ist allerd ings doch teurer geworden, als wir uns nach Studium der bunten Prospekte für schlüsselfertige Häuser erwartet hatten :-). Das Ergebnis hat dafür auch voll überzeugt. Bin schon sehr gespannt auf Ihre Antworten.

Antwort: Ein Baugrundgutachten ist auf jeden Fall sinnvoll, wenn es solche für das Baugebiet, beauftragt von der Gemeinde, nicht schon gibt. Daraus erfahren Sie z.B., ob drückendes Wasser ansteht, wie die Verhältnisse bez. der Gründung sind, etc..

Frage: ich habe mal eine Frage an sie .... ich bin auszubildener (Maler und lackierer) knapp dritte lehrjahr und habe nun in der Schule als Projekt einen Giebel zu behäng mit einer Deckelschalung aus holz. Dies natürlich jetz nur für uns rein gedanklich ..wir müssen halt richtlinien und beschichtungssyteme aussuchen und konstruktionsdetails und sowas rausarbeiten. Nun ist meine Frage :wir müssen organisatorische arbeitsabläufe beschreiben sprich wie gehe ich vor Da sie ein fachmann sind könnten sie mir vielleicht weiter helfen indem sie mir beschreiben wie dies von anfang bis ende abläuft? arbeitsschritte und sowas und wissen sie ob ich selbst in die sache mit eingebunden bin als auszubildener ?? ich wär ihn so dankbar habe nämlich freitag präsentation.

Antwort: Wenn Sie am Freitag Präsentation haben, dann wäre es an der Zeit, sich mal auf den Hosenboden zu setzen. Heute ist Dienstag.