Frage: ich wollte hier diese Möglichkeit ergreifen und kostenlos und unverbindlich eine Frage stellen. "Oma`s" Häusle steht nun seit mehreren Jahren leer. Nun stellt sich die Frage, ob das Haus noch effizient renoviert werden kann oder nur noch ein Abriss sinnvoll ist. Wo kann ich Rat finden und welche Kosten kommen auf mich zu um diese Frage von einem Fachmann (von welchem?) klären zu lassen?

Antwort: Es wird Sie wahrscheinlich wenig überraschen, wenn ich Sie mit dieser Frage zu einem Architekten schicke.

Frage: ich bin von Beruf Konstrukteur und möchte nächstes Jahr bauen. Bevor ich aber zum Architekten gehe möchte ich unser Haus selber auf CAD planen. Nun zu meiner Frage : Haben Sie für solche Fälle Bücher + Infomaterial auf was man dabei achten soll. z.B. Normen

Antwort: Die Themen Architektur, Bauen etc. füllen ganze Bibliotheken. Es ist auch durchaus kein Zufall, dass man als Architekt oder Bauingenieur erst mal einige Jahre studieren muss, bevor man seinen Beruf ausüben kann.

Frage: betrifft Frage zu Baueingabeplanung in Baden-Württemberg: wie wird in den Grundrissen und Schnitten Holzkonstruktion farbig dargestellt? In der LBO ist nur Mauerwerk, Beton, Abriss und Bestand erläutert. Vielen Dank im Voraus.

Antwort: Wie Sie schon beschrieben haben steht in der LBOVVO unter § 6 Bauzeichnungen

Frage: Ich wüsste gerne, was eine Beplankung ist und was Schiftung bedeutet. Vielen Dank für Ihre Hilfe!

Antwort: Eine Beplankung ist eine Verkleidung, oft auch mit aussteifender Wirkung, ob nun aus Brettern oder aus Plattenware.

Frage: Wir wollen ein EFH kaufen, wollen aber zunächst mit einem Fachmann zusammen abschätzen, wie hoch der Renovierungsaufwand ist (Dämmung, Heizung neu, Dach evtl. neu?). Ist der benötigte Fachmann eher ein Architekt oder ein Bau-Ing. oder welche Qualifikation sollte er haben? Wie finde ich einen "guten"? Wie hoch sind die Kosten für eine erste Pi-mal-Daumen-Schätzung, die die Frage beantworten soll: Liegt der Renovierungsaufwand bei 10.000, 50.000 oder 100.000 EUR und lohnt der Aufwand für das Haus noch? Baupläne von 1965 liegen vor.

Antwort: Da Sie eine umfangreiche Beratung benötigen, sollten Sie auch einen Fachmann mit umfangreichen Kenntnissen zu Rate ziehen, und nicht einen Spezialisten auf einem der Gebiete. Sprich, Sie sollten sich an einen Architekten wenden.

Frage: Wir möchten eine bestehende Scheune abbauen (mein Mann ist Inhaber einer kleinen Baufirma) und diese auf unserem Grundstück als Wohnhaus wiederaufbauen (Fachwerkbau). Das Haus ist ebenerdig und hat eine Fläche von ca. 130m². Mit welchen Planungskosten (für Statik usw.) müssen wir etwa rechnen?

Antwort: Das kann ich Ihnen so pauschal nicht sagen. Es hängt von den Kosten für das Bauwerk ab. Der Statiker, wie auch der Architekt, berechnet sein Honorar nach den Vorgaben der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI).

Frage: Ich hoffe, Sie können mir bezüglich meines geplanten Umbaus behilflich sein. Ich plane, mein jetziges Flachdach in ein Satteldach umbauen zu lassen. Dafür benötige ich einen vereinfachten Antrag auf Baugenehmigung. Dieser muss von einem Architekten abgesegnet werden. Meine Frage: Welche Kosten entstehen in der Regel für den Architekten (techn. Zeichnungen etc.).

Antwort: Das hängt von der jeweiligen Baumaßnahme ab. Hier eine konkrete Zahl zu nennen, wäre unseriös. Das Honorar für Architekten wird nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) berechnet.

Frage: Nach erfolgloser Ausschau nach einer Bestandsimmobilie reift bei mir der Entschluss, ein Haus zu bauen. Betrete hiermit absolutes Neuland. Wie soll ich vorgehen? Worauf ist zu achten?

Antwort: Zunächst einmal freue ich mich als Architekt natürlich, dass Sie bauen wollen. Sehr schön wäre es, wenn Sie auch mit einem Architekten bauen würden. Vorzugsweise mit einem, der gute Architektur macht und nicht das uns überall umgebende Grauen. Dieses Grauen wird zwar auch von Architekten produziert, zu einem sehr großen Teil aber auch von den Fertighaus- und Schlüsselfertiganbietern. Nun zu der Frage, was Sie beachten sollten.