Frage: Ich möchte innen in meinem Haus einige Umbauten vornehmen und eventuell das Dachgeschoss ausbauen. Brauche ich dafür eine Genehmigung?

Antwort: Im Normalfall nicht. Ich zitiere im Anschluss aus der Landesbauordnung (LBO) Baden-Württemberg. Diese und die der meisten anderen Bundesländer finden Sie unter Downloads. Sie unterscheiden sich jedoch meist nur in Nuancen. Suchen Sie sich die für Sie gültige raus und vergleichen Sie die entsprechenden Passagen.

Frage: Ich möchte unser Haus von außen verkleiden (Holz oder anderes), möglichst auch dämmen. Allerdings sind die Wände bereits von innen mit 10cm dicken Rigips/Styropor Platten versehen. Es handelt sich um ein 70 Jahre altes Haus mit Fachwerk. Momentan ist die Außenseite mit Blech/Eternit verkleidet (vom Vorbesitzer). Was raten Sie mir?

Antwort: Diese vorhandene Dämmung ist natürlich nicht ausreichend. Hinzu kommt, dass eine Innendämmung eigentlich immer die schlechteste Lösung ist. Zum einen verliert man Wohnfläche. Zum anderen ist die Dämmung nicht durchgehend, da sie immer wieder von Wänden und Decken unterbrochen ist. Dadurch entstehen Wärmebrücken. Außerdem rückt der Taupunkt nach innen. Dadurch können Feuchteschäden in der Wand oder auf der Wandinnenseite entstehen und die Schimmelbildung wird begünstigt.

Frage: Unser Fußboden im Erdgeschoss ist fußkalt. Ist es sinnvoll, die Kellerdecke zu dämmen? Was gibt es da für Möglichkeiten?

Antwort: Dies ist absolut sinnvoll. Bei den meisten Altbauten ist die Decke zwischen Unter- und Erdgeschoss nicht oder nur unzureichend gedämmt. Der hierdurch entstehende Energieverlust ist erheblich. Heute befindet sich die Dämmung oberhalb der Kellerdecke im Fußbodenaufbau. Dies nachträglich im Altbau herzustellen ist jedoch nicht oder nur mit unverhältnismäßig großem Aufwand möglich.

Frage: Ich gratuliere herzlich zu den hervorragenden Artikeln auf Ihrer Seite. In Ihrem Artikel über die Holzfassade empfehlen Sie Edelstahlschrauben oder -klammern. Könnten Sie mir eine Dimension empfehlen? Einerseits die Dicke, andererseits die Länge. wie tief sollte die Schraube durch das Brett in den tragenden Untergrund geschraubt werden?

Antwort: Danke für das Lob. Die Einschraubtiefe in die Unterkonstruktion sollte min. so tief sein wie die Stärke des zu befestigenden Bretts sein, die Dicke der Schraube min. 4mm. Wenn Sie also z.B. ein 24er Brett als Boden einer Deckelschalung direkt auf die Unterkonstruktion, etwa eine 30/50er Latte schrauben wollen, böte sich somit eine 4/60mm oder besser 4,5/60mm Schraube an.

Frage: Was sind Distanz- und Justierschrauben und was ist der Unterschied?

Antwort: Distanz- und Justierschrauben werden verwendet, um beispielsweise eine Unterkonstruktion oder Beplankung aus Holzwerkstoffplatten auf Abstand an einer Wand, Decke oder Dachschräge zu befestigen. Auch bei der Lattung auf einer Aufsparrendämmung kommen Distanzschrauben zum Einsatz.

Frage: Was kann ich tun, um schnell und ohne größeren Aufwand Heizkosten und Heizenergie einzusparen?

Antwort: Die größten Einspareffekte lassen sich durch eine gute Wärmedämmung, den Einbau moderner Fenster und Türen, sowie eine moderne Heizungsanlage, am besten in Kombination mit einer Solaranlage, erzielen. Diese Maßnahmen sind natürlich teuer. Doch es gibt auch eine Reihe von Maßnahmen, die wenig oder gar nichts kosten, und dabei trotzdem einiges bringen.

Frage: Gibt es ein Gerät, mit dem man die eingebauten Profilbrettklammern wieder entfernen kann? Können Sie mir Bezugsquellen und die genaue Bezeichnung nennen? Auf meine Frage im Baumarkt konnte mir der Verkäufer nicht weiterhelfen.

Antwort: Dafür gibt es auch kein spezielles Gerät, und dies benötigen Sie auch nicht. Beißzange und Schraubenzieher genügen völlig.

Frage: Ich bin im Besitz eines alten Fehnhauses von 1930. Im Obergeschoss wurden früher Zimmertrennwände aus 7cm dicken Gasbeton-/ Blähbetonsteinen gebaut. Ich möchte den gesamten Dachboden neu ausbauen und möchte nun wissen, ob ich alle vorhandenen dünnen Mauern wegreißen kann, ohne dass mir das Hausdach entgegen kommt. Die Mauern wurden auf Dielen gebaut, die über den ganzen Dachboden laufen.

Antwort: 7cm starke Wände aus Porenbeton o.ä. tragen nichts, diese können Sie bedenkenlos rausreißen. Aber achten Sie dabei auf eventuell vorhandene Elektro- oder Wasserleitungen. Falls es sich bei Ihrem Dachstuhl um ein Pfettendach handelt (Pfetten sind waagrecht verlaufende Balken, auf denen die Sparren aufliegen), so kann es sein, dass unter diesen Pfetten Holzpfosten stehen. Diese dürfen Sie auf keinen Fall entfernen, da diese die Dachlasten ableiten.