Frage: Wir überlegen uns gerade, unser Haus zu verkaufen und in eine Erdgeschoss-Eigentumswohnung umzuziehen. Nun hat uns eine Bekannte erzählt, Erdgeschosswohnungen seien oft fußkalt. Ist das zutreffend?
Antwort: Diese Frage lässt sich nicht allgemeingültig beantworten. Die entscheidenden Punkte sind hierbei das Baujahr des Gebäudes sowie Art und Umfang eventuell durchgeführter Sanierungsmaßnahmen.
Ausgelöst durch die Ölkrise wurde 1977 die erste Wärmeschutzverordnung (WSchV) beschlossen, die 1984 und 1995 novelliert wurde und 2002 durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) abgelöst wurde. In diesen Verordnungen sind Standards zum Wärmeschutz von Gebäuden festgelegt, die mit jeder neuen Fassung verschärft wurden. In der EnEV sind erstmals auch Sanierungsmaßnahmen an Altbauten geregelt. Zudem werden nun nicht mehr nur die Dämmwerte der einzelnen Bauteile geregelt, sondern das Augenmerk liegt auf der ganzheitlichen Betrachtung des Energiebedarfs eines Gebäudes.