Frage: möchte mein Dachgeschoss ausbauen und daher gern wissen, ob ich die Drempel entfernen kann oder ob die eine tragende Funktion haben? Es handelt sich um ein Sparrendach.

Antwort: Wenn es sich wirklich um ein Sparrendach handelt sollte eine ein Stück innerhalb der Außenwand stehende Drempelwand keine statische Funktion haben.

Ich würde aber vorschlagen, Sie lassen das vor dem Entfernen mal einen Statiker oder Zimmerer begutachten.

Frage: Ich habe eine Frage zur Traufhöhe. Wie wird die Traufhöhe in folgendem Fall gemessen: Unten ein Vollgeschoss, darauf ein Staffelgeschoss, das KEIN Vollgeschoss ist. Ist die Traufhöhe: (1) die Oberkante des Vollgeschosses? (2) oder der (gedachte) Schnittpunkt zwischen - der Verlängerung der Außenwand des Vollgeschosses nach oben und - der Verlängerung des Daches nach schräg unten? Hängt das auch von der Form des Daches ab, also ob Flachdach oder geneigt? Wir liegen etwas im Streit mit dem Bauamt, deshalb wäre ich dankbar, wenn Sie mir auch eine Quelle (Gesetz oder Verordnung oder was auch immer) nennen könnten, die ich dort zitieren kann. (Es geht um Hessen, falls das wichtig ist...)

Antwort: Die Traufhöhe hat erst mal gar nichts damit zu tun, ob ein Geschoss ein Vollgeschoss ist oder nicht.

Frage: wir haben im Dachgeschoss einen Raum der vom Vorbesitzer für ein Bad vorgesehen wurde. Der Raum hat bisher keine Fenster. Meine Frage ist jetzt ob wir aus energetischer Sicht Dachfenster einbauen oder besser richtige Fenster in die Rückwand einbauen.

Antwort: Wenn man diese Frage rein auf den Aspekt des Energiesparens reduziert, dann müssten Sie die U-Werte der einzelnen Bauteile miteinander vergleichen und dann die günstigste Variante wählen.

Frage: wir haben einen massiven Altbau 1950 mit Holzbalkendecken gekauft, das Dach ist ca. 1986 isoliert und neu gedeckt worden (Fachfirma). Das Obergeschoß ist mit Bad und Schlafzimmer voll ausgebaut, wir nutzen es nur nicht. Wegen der Holzbalkendecken heizen wir es natürlich ständig mit (ca. 14 Grad), trotz abgeschlossenem Treppenhaus. Können wir zur Isolierung einfach Dämmmatten auf dem Boden auslegen oder muß von unten eine Dampfbremse angebracht werden? Vielen Dank

Antwort: Wenn es sich um einen nicht ausgebauten Speicher handeln würde, dann würde ich sagen: verlegen und verkleben Sie eine Dampfbremse dicht auf dem Boden und legen Sie die Dämmplatten aus, so Sie denn wirklich nicht da oben rumlaufen wollen.

Frage: unser Walmdach soll einen Dachüberstand von 50cm bekommen. Mit welchen Toleranzen muß ich rechnen? Mein Bauträger ist der Meinung, dass der Dachüberstand um bis zu 15cm differenzieren kann. Also könnte unser Dachüberstand auch nur 35cm betragen! Was sagt die DIN dazu aus?

Antwort: Das hat nichts mit Toleranzen oder einer DIN zu tun, sondern mit der Wahl des Dachziegels.

Frage: Ich will in meinem Haus meinen Kniestock im oberen Geschoß weiter nach aussen setzen und eine langes Dachfenster einsetzen. Das Problem ist der Betongurt der in einer Höhe von 1,50 m angebracht ist. Kann ich diesen schneiden und in eine U Form umbetonieren. Damit ich den daraus entstanden Durchgang und den dahinter liegenden Platz nutzen kann. Ist dies ohne Probleme möglich?

Antwort: Wenn Sie einen Kniestock mit einer Höhe von 1,50m haben, der ein gutes Stück innerhalb der Außenwand steht, dann haben Sie wohl ein Pfettendach und auf dem Kniestock liegt eine Mittelpfette.

Frage: folgende Fragen habe ich auf den Herzen und werde im Internet nicht richtig schlau. Und zwar haben wir in NDS an unserm haus nach hinten ein Unterstand für Holz und andere Gegenstände gebaut. Die maße sind 2,40m brei, 2,40m hoch und 9m lang. Nicht im Boden verankert sondern an der wand befestigt. Die eine Wand ist unsere eigene Hauswand und die andere Wand gehört unsere Nachbarin die dort ihre garage hat. Meine Frage ist jetzt brauche ich eine Baugenehmigung dafür oder nicht??? HAbe ich jetzt Grundstücksbebauung gemacht??? Ich stelle die letzte frage deswegen da die garage auch direkt an unser grundstück steht. Bitte um schnelle antwort.

Antwort: Schnelle Antworten sind zur Zeit leider absolut nicht drin. Ich habe viel zu tun und beantworte die Fragen in meiner nicht gerade üppigen Freizeit.

Frage: Wir wollen den Dachstuhl unseres Einfamilienwohnhauses komplett erneuern. Dazu haben wir einen Bauantrag stellen müssen und die notwendige Statik berechnen lassen. Der bestehende Dachstuhl wurde als Kehlbalkendach ausgeführt, nun soll laut Tragwerkplaner ein Pfettendach drauf. Da beim Kehlbalkendach keine tragenden Wände im DG notwendig waren, sind natürlich nur 11,5cm Wände verbaut wurden. Die Fußpfetten liegen auf der Außenwand, jedoch benötigen die neuen Mittelpfetten nun auch Abstützungen. Im DG auf der rechten Seite gibt es nun aber nur 2 Räume mit einer 11,5cm Trennwand dazuwischen. Der Tragwerkplaner hat eine Stütze zwischen den beiden Räumen vorgesehen. Eine weitere Stütze ist nicht möglich, da im EG die dazu tragende Auflagerungswand fehlt. Die Mittelpfette liegt zwischen Außenwand (36,5cm) und Stütze (20/20cm) mit einer Spannweite von 5,80m frei und wurde mit 26/40 dimensioniert. Das ist wirklich ein Monster von Pfette und dementsprechend teuer. Gibt es eine Alternative bzw. muss die Pfette wirklich so groß sein? Danke für die Antwort.

Antwort: Wenn Sie keine weitere Stütze stellen wollen oder können, dann bleibt Ihnen bei dieser Spannweite nur der Einbau einer Pfette aus Brettschichtholz mit den entsprechenden Abmessungen und dem entsprechenden Preis.